Chcete založiť lízingovú spoločnosť od nuly? Alebo potrebujete vzorovú šablónu obchodného plánu leasingu? Ak ÁNO, odporúčam vám prečítať si ďalej.
Prenajať znamená rozdať nehnuteľnosť, predmet alebo služby na dohodnuté časové obdobie výmenou za platbu. V iných prípadoch je nájom iba prácou ako nájom; v zmluve o prenájme nie je uvedená žiadna doba vlastníctva, iba doložka o obnovení.
Lízingová spoločnosť nakupuje veci a prenajíma ich ľuďom na stanovené časové obdobie za úhradu pevnej sumy. Lízingová spoločnosť je lukratívnym podnikom, do ktorého sa môže pustiť, pretože má potenciál priniesť majiteľovi vysokú návratnosť investícií.
Napríklad povedzme, že investujete 100 000 dolárov na výstavbu 6 bytového komplexu, ktorý si prenajímate za mesačný poplatok 600 dolárov za každý byt pre 10 ľudí; to znamená, že za menej ako 15 rokov by ste mali byť schopní získať späť svoju počiatočnú investíciu a začať so ziskom.
Akákoľvek položka sa môže prenajímať, pokiaľ obidve strany porozumejú a dodržiavajú podmienky nájomnej zmluvy; a nesplnenie nájomnej zmluvy môže viesť k ukončeniu nájomnej zmluvy. Umožňuje to trochu ďalej tým, že diskutujeme o tom, čo potrebujete na založenie lízingovej spoločnosti a ako postupovať pri zakladaní vlastnej leasingovej spoločnosti.
Čo potrebujete na založenie leasingovej spoločnosti
- Kapitál -: Toto je číslo jedna, čo potrebujete na prevádzkovanie lízingovej spoločnosti; na kúpu vecí, ktoré si prenajímate, potrebujete kapitál. Ak začínate spoločnosť vo veľkom meradle, možno bude potrebné kúpiť položky vo veľkom množstve. Banka alebo anjelský investor vám môžu pomôcť získať potrebný kapitál potrebný na riadenie lízingovej spoločnosti.
- Profesionálny právnik -: Na vypracovanie nájomnej zmluvy budete potrebovať služby profesionálneho právnika, ktorý bude pokrývať všetky aspekty zmluvy; a tiež vám pomôžu začať právne konanie, keď druhá strana nesplní svoje podmienky nájomnej zmluvy.
Založenie leasingovej spoločnosti - vzor šablóny obchodného plánu
1. Rozhodnite o položke na prenájom -: Prvým krokom je rozhodnutie o veciach, ktoré si vaša spoločnosť prenajme; väčšina nájomných spoločností sa viac zameriava na nehnuteľnosti a vozidlá. Môžete si vytvoriť miesto pre prenájom iných hmotných predmetov, ako sú ťažké stroje a zariadenia.
Prenájom elektroniky a iných pomôcok, ktoré sa pri nepretržitom používaní odpisujú, nemusí byť pre vašu leasingovú spoločnosť tou najlepšou voľbou. Ak sú všetky leasingové spoločnosti vo vašej oblasti zamerané na konkrétnu položku, bude v najlepšom záujme vašej spoločnosti pustiť sa do iného produktu, aby nedošlo k tvrdej konkurencii.
2. Zaregistrujte svoje podnikanie -: Registrácia vašej leasingovej spoločnosti zvýši dôveryhodnosť vašej firmy a umožní vám pôsobiť ako právnická osoba; získajte obchodné povolenie od svojho štátu, DIČ a EIN. Poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri podnikaní sa vyžaduje aj na zabezpečenie nedobytných pohľadávok a podvodných klientov.
3. Zvýšite peniaze na nákup predmetov -: Keď sa rozhodnete pre položky, ktoré vaša spoločnosť prenajme, musíte si na začiatok vyhľadať zdroje. Najčastejšie budete potrebovať veľkú kapitálovú základňu v závislosti od položiek alebo nákladov na to, čo si prenajímate.
Len vedzte, že budete schopní získať späť svoje investície a dosiahnuť zisky s časom; Už som spomínal, že banky a anjelskí investori sú najlepším spôsobom, ako získať zdroje na založenie fondov, ak vás vaše osobné prostriedky nemôžu začať.
4. Získajte právnika -: Potrebujete právnika spoločnosti, ktorý bude v spoločnosti zavolať a zavolať; Povinnosťou advokáta, ako je uvedená, bude vypracovať nájomnú zmluvu, oboznámiť obe strany v nájomnej zmluve o náležitých krokoch, ktoré majú podniknúť v prípade zlyhania pri plnení podmienok prenájmu ktoroukoľvek zo strán.
5. Objednávka položiek na prenájom -: Ďalším krokom je objednávka položiek, ktoré budú slúžiť ako základ pre nájomnú zmluvu. Ak ste do prenájmu zariadení a strojov, musíte si objednať úplne nové zariadenia; nezabudnite, že nákupom vo veľkom množstve od výrobcov získate prístup k niektorým zľavám.
Ak ste v prenájme nehnuteľností, môžete skutočne uzavrieť zmluvu so stavebnou firmou na vykonanie stavebného projektu od nuly alebo si môžete kúpiť dom od realitných agentov.
6. Vypracovať nájomnú zmluvu -: Je povinnosťou advokáta spoločnosti vypracovať nájomnú zmluvu, ktorá sa bude vzťahovať na všetky podmienky zmluvy. Medzi základný obsah nájomnej zmluvy patrí trvanie nájmu, termíny splatnosti platieb a frekvencia uskutočňovania platieb; či sa do nájomnej zmluvy má zahrnúť týždenný, mesačný, dvojmesačný.
Tiež podmienka, ktorá môže viesť k ukončeniu nájmu, čo sa stane, keď jedna strana nesplní niektorú z podmienok nájmu, sumu za počiatočný vklad a podmienky obnovenia novej nájomnej zmluvy. Advokát by mal byť čo najkonkrétnejší v podmienkach nájmu a mal by zabezpečiť, aby druhá strana mala dostatok času na to, aby uzavrela nájomnú zmluvu s právnym poradcom, aby sa predišlo akýmkoľvek budúcim konfliktom z dôvodu nepochopenia podmienok nájmu. dohode.
7. Inzerujte svoju leasingovú spoločnosť -: Najlepším spôsobom, ako inzerovať svoju leasingovú spoločnosť, je dostať sa k ľuďom, ktorí potrebujú nehnuteľnosť alebo položku, ktorú vaša spoločnosť prenajíma. Napríklad, ak ste v prenájme nehnuteľností, môžete o tom informovať realitnú kanceláriu vo svojej lokalite; ak prenajímate stroje a stavebné vozidlá; zasielate návrhy stavebným spoločnostiam v našej oblasti; to isté s akýmkoľvek iným produktom, ktorý chcete prenajať.
Akonáhle začnete prenajímať spoločnosť, nemusíte vidieť návratnosť svojich investícií; ale časom ste si istí, že z dlhodobého hľadiska získate späť svoje investície a tiež zisk z podnikania.