Podnikáte v oblasti správy nehnuteľností a chcete zvýšiť lojalitu klientov a predaj domov? Ak ÁNO, tu je 50 nápadov a marketingových stratégií v oblasti správy nehnuteľností .
Poskytli ste vám:
- Prehľad realitného priemyslu
- Prieskum trhu a realizovateľnosť
- Podnikateľský plán správy nehnuteľností
- Marketingový plán správy nehnuteľností
- Nápady pre spoločnosť spravujúcu majetok
- Licencie a povolenia na správu majetku
- Náklady na založenie správcovskej spoločnosti
- Realitné marketingové spoločnosti
Teraz zvážime marketingové nápady a stratégie, ktoré pomôžu z vášho podnikania v oblasti správy nehnuteľností na realitnú spoločnosť číslo jedna vo vašej lokalite.
Založenie spoločnosti zaoberajúcej sa správou nehnuteľností - uskutočniteľnosť trhu a výskum
- Demografia a psychografia
Vo väčšine krajín sveta vám môže byť dovolené si prenajať byt, iba keď máte 18 a viac rokov. To znamená, že ak prevádzkujete správcovskú spoločnosť, vaša cieľová trhová demografia by mala byť od 18 rokov.
Okrem prenájmu bytov ľuďom vo veku 18 rokov a viac by ste mali zabezpečiť, aby ste si prenajali byty alebo nehnuteľnosti aj kvalifikovaným osobám. Väčšina krajín sveta nepovoľuje správcovským spoločnostiam prenajímať byty migrantom, ktorí nie sú dostatočne zdokumentovaní.
Demografické zloženie tých, ktorí potrebujú služby správcovských spoločností, sú v podstate ľudia, ktorí patria do nasledujúcich skupín; pracujúci / riadiaci pracovníci pracujúcich, podnikatelia, podnikové organizácie, dokumentovaní / legálni migranti, študenti kampusu a domácnosti / rodiny a kol.
50 Marketingové nápady a stratégie pre kreatívnu správu nehnuteľností
Faktory, ktoré vám pomôžu získať správnu cenu produktu pre správu nehnuteľností
Je trochu ťažké určiť cenu nehnuteľnosti alebo provízie, ktorú chcete získať z obchodov s nehnuteľnosťami, s výnimkou prípadu, keď sa to týka iných služieb, ako sú údržba, rekonštrukcie, nakladanie s odpadom a kol.
Pravda je, že realitný priemysel je založený na províziách a nehnuteľnosti oceňujú odborníci na základe oblasti, v ktorej sa zariadenie nachádza, typu zariadenia a ďalších faktorov. Žiadna správcovská spoločnosť nemôže priamo kontrolovať cenový systém v realitnom priemysle, hoci ho môže do istej miery ovplyvniť, ale muselo by sa riadiť tým, čo sa dá dosiahnuť, pokiaľ ide o štruktúru tvorby cien v tomto odvetví.
Súčasťou znižovania nákladov je aj to, že všetky náklady na údržbu musíte prenajať alebo prenajať zodpovednému nájomcovi, ktorý nespôsobí škodu na vašom zariadení, na minimum. niekoľko ponúk pred zadaním akejkoľvek zmluvy o údržbe dodávateľovi; s tým budete môcť analyzovať a prísť s cenou prijateľnou pre vrecká.
Guerillové marketingové stratégie pre našu správcovskú spoločnosť
- Vytvorenie identity značky pre našu spoločnosť spravujúcu nehnuteľnosti
Každá firma, ktorá chce rásť za rohom ulice, z ktorej operuje, musí byť pripravená a ochotná využiť všetky dostupné prostriedky (tradičné a nekonvenčné prostriedky) na reklamu a propagáciu firmy. Máme v úmysle rozšíriť naše podnikanie za Atlanta v Gruzínsku, a preto sme zdokonalili plány na budovanie našej značky všetkými dostupnými prostriedkami.
Nižšie sú uvedené platformy, ktoré plánujeme využiť na propagáciu a reklamu nášho podnikania v oblasti správy nehnuteľností;
- Umiestňovanie reklám na tlačových aj elektronických mediálnych platformách (majetkové a realitné časopisy, televízne programy a rozhlasové relácie a iné)
- Umiestnite naše flexi bannery s logom našej spoločnosti a kontaktmi do každého majetku, ktorý poskytujeme na predaj alebo prenájom.
- Sponzorské televízne relácie
- Maximalizujte webovú stránku našej spoločnosti a propagujte našu značku správy nehnuteľností
- Využitie na internete a na platformách sociálnych médií ako; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ a ďalšie platformy (fóra online o nehnuteľnostiach), ktoré propagujú naše podnikanie a tiež zoznam našich nehnuteľností, ktoré sú na predaj a na prenájom.
- Nainštalujte si naše vývesky na strategických miestach
- Z času na čas distribuujte naše letáky a letáky v cieľových oblastiach
- Zúčastnite sa stretnutí prenajímateľov a rezidenčných združení s cieľom prepojenia a predstavenia nášho podnikania.
Nápadné marketingové nápady pre naše podnikanie v oblasti správy nehnuteľností
Nákladovo efektívne spôsoby, ako plánujeme inzerovať / propagovať našu spoločnosť spravujúcu nehnuteľnosti bez použitia internetu
- Umiestnite reklamy na tlačené (noviny a časopisy o nehnuteľnostiach) a elektronické (rozhlasové a televízne) mediálne platformy
- Sponzorujte príslušné komunitné programy
- Zúčastnite sa miestnych a úmyselných veľtrhov nehnuteľností
- Uveďte našu firmu na žltých stránkach
- Umiestnite naše billboardy na strategické miesta
- Nainštalujte si naše vývesky na strategických miestach
- Z času na čas distribuujte naše letáky a letáky v cieľových oblastiach
- Zúčastnite sa stretnutí prenajímateľov a združení rezidentov s cieľom prepojenia a predstavenia nášho podnikania.
Nízkorozpočtové spôsoby, ktoré máme v úmysle inzerovať / propagovať našu správcovskú spoločnosť na internete
Sme si úplne vedomí, že internet je v súčasnosti najväčšou platformou, pokiaľ ide o reklamu / propagáciu akéhokoľvek podnikania, a jednou z dobrých vecí o reklame na internete, ktorá je oveľa lacnejšia ako iné bežné reklamné platformy. Z tohto dôvodu zaistíme, aby sme preskúmali všetky dostupné prostriedky na internetovej platforme na podporu našej spoločnosti spravujúcej nehnuteľnosti.
Toto sú spôsoby, ako plánujeme využiť internet na reklamu / propagáciu našej spoločnosti spravujúcej nehnuteľnosti:
- Využitie na internete a na platformách sociálnych médií ako; Instagram, Flickr, Fotolog, Pinterest, Shutterfly, Tumblr, WordPress, Facebook, Twitter, YouTube, Google+ a Snapchat na propagáciu našej značky správy nehnuteľností
- Navrhnite interaktívnu firemnú webovú stránku a túto platformu využijeme na propagáciu našej spoločnosti zaoberajúcej sa správou nehnuteľností
- Umiestňovanie reklám na webové stránky s vysokou návštevnosťou (Craigslist et al)
- Zapojte sa do blogov a využívajte platformu na propagáciu našej spoločnosti spravujúcej nehnuteľnosti
- Využite stratégiu e-mailového marketingu na reklamu a propagáciu našej spoločnosti zaoberajúcej sa správou nehnuteľností
Nápady kreatívneho marketingu špecifické pre naše podnikanie v oblasti správy nehnuteľností
Ako správca nehnuteľnosti je vašou povinnosťou vytvárať efektívne a efektívne protokoly, vďaka ktorým budete dobre komunikovať so svojimi klientmi (prenajímatelia, nájomcovia a dodávatelia). Napríklad budete zodpovední za úplné a správne preverenie alebo testovanie úveru žiadateľa, jeho kriminálnej histórie, histórie nájomného a schopnosti splácať nájomné v čase splatnosti. Ak dokážete tento aspekt svojej práce / podnikania správne napraviť, určite si užijete svoju firmu.
Ďalšou tvorivou marketingovou schopnosťou, ktorá je vysoko produktívna v odvetví správy nehnuteľností, je využívanie internetu. Internet je možno jedným z najjednoduchších spôsobov, ako môžete získať klientov, ktorí hľadajú ubytovanie na prenájom, prenájom alebo kúpu, a dokonca aj majitelia nehnuteľností, ktorí hľadajú dôveryhodnú správcovskú spoločnosť, aby spravovali svoje nehnuteľnosti / nehnuteľnosti.
Len sa ubezpečte, že zacieľujete na realitné stránky s vysokou návštevnosťou, ako je Craigslist a kol., Aby ste uviedli zoznam svojich nehnuteľností, ktoré sú na prenájom, prenájom a predaj, a budete prekvapení rýchlosťou hovorov alebo mailov, ktoré dostanete od tých, ktorí sa zaujímajú o vlastnosť. Na predaj svojich nehnuteľností môžete využiť aj platformy sociálnych médií, ako sú twitter et al.