Realitný priemysel je priemysel, ktorý sa môže pochváliť tým, že najbohatších mužov a ženy bude mať ako hlavných aktérov. Sotva existuje žiadny úspešný podnikateľ, ktorý nevlastní portfólio nehnuteľností. Je to tak preto, lebo hodnota sa sotva odpisuje - ak sa tak stane, je to len v zriedkavých prípadoch a po chvíli sa vždy odrazia.
Otázkou nie je, či vás zaujíma realitný priemysel, ale kedy je ten pravý čas investovať do tohto vysoko lukratívneho odvetvia. Vedieť, kedy investovať ako obchodný muž alebo žena, je jednou z zručností, ktoré odlišujú priemerného investora od vysoko úspešného investora. Pravda je, že ak neviete, ako študovať trendy v realitnom priemysle, pravdepodobne investujete v nesprávnom čase a môžete stratiť.
Množstvo investorov do nehnuteľností nevie, kedy investovať do nehnuteľností; Cieľom tohto článku je preto poskytnúť našim čitateľom úcty tipy potrebné na to, aby ste vedeli, aký správny čas investovať vaše ťažko zarobené peniaze do nehnuteľností, aby ste maximalizovali zisky. Teraz rýchlo zvážime 5 tipov na istotu, ktoré vám pomôžu spoznať správny čas na investovanie do nehnuteľností;
Ako spoznať správny čas na investovanie do nehnuteľností
1. Teraz je správny čas na investovanie do nehnuteľností
Jednoducho povedané, najlepší čas na investovanie do nehnuteľností je teraz; byť kvalifikovaný ako investor je zručnosť, ktorú sa musíte naučiť. Ak uvažujete o tom, že niečo urobíte, vo väčšine prípadov bude pre vás najlepšie, ak to urobíte a urobíte to bezodkladne. Pravda je, že odkladanie okradlo veľa investorov o zlatú príležitosť zasiahnuť zlatú baňu v ich podnikaní.
Takže ak vidíte nehnuteľnosť, ktorú si môžete dovoliť, nemá zmysel strácať čas, stačí si len kúpiť nehnuteľnosť. Mohlo by to byť riskantné, ale to zostáva, že riziko je hlavnou súčasťou podnikania. Ak ste averziou voči rizikám ako podnikateľ, pravdepodobne to nezmôžete vo svojom odbore podnikania. Štatistiky ukazujú, že väčšina obchodov, ktoré prinášajú obrovské výnosy z investícií, sú obchody, ktoré majú 50% alebo menej úspešnosti a 50% alebo viac zlyhania.
2. Správny čas na investovanie do nehnuteľností je nízka úroková sadzba
Ďalším kľúčovým ukazovateľom, ktorý vás bude informovať o správnom čase investovania, je úroková sadzba v banke. Správny čas na investovanie do nehnuteľností je veľmi nízka úroková sadzba; vtedy môžete maximalizovať pôžičky od banky.
Ak teda plánujete požičať si peniaze na investovanie do realitného priemyslu, uistite sa, že si požičiavate peniaze iba pri nízkej úrokovej sadzbe; jednorazová úroková sadzba je ideálna najmä v prípade, že žijete v Afrike. Bez ohľadu na to, ako je lákavá nehnuteľnosť, ak je úroková sadzba na vypožičanie peňazí stále veľmi vysoká, je vhodné si ju požičať, najmä ak nemáte záujem o dlhodobú údržbu nehnuteľnosti.
3. Správny čas na investovanie do nehnuteľností je v čase hospodárskej recesie:
Ak hľadáte správny čas na investovanie do nehnuteľností, musíte sa pozrieť do obdobia hospodárskej recesie. Keď dôjde k hospodárskej recesii, veľa ľudí bude hľadať akékoľvek dostupné prostriedky na to, aby zostali nad vodou, a časť toho, čo by normálne robili, je predať svoje nehnuteľnosti za najnižšiu cenu.
Takže ak máte tú česť mať dostatok peňazí počas hospodárskej recesie, mali by ste zacieliť na nehnuteľnosti ponúkané na predaj; nebojte sa vyjednávať. Pravda je, že keď predajca vie, že ste vážne kupujúci, pravdepodobne bude tancovať podľa vašej melódie, aj keď to znamená predaj nehnuteľnosti za polovičnú cenu, pre ktorú bol uvedený.
4. Správny čas na investovanie do nehnuteľností je, keď klesne cena nehnuteľností
Podľa zákona o dopyte a ponuke sa viac tovaru predáva, keď je cena nízka, a menej tovaru sa predáva, keď je cena vysoká; preto správny čas na investovanie do nehnuteľností je, keď cena nehnuteľností klesne. Je rozumné investovať do nehnuteľností, keď si môžete kúpiť domy a iné za lacnejšiu cenu. Ako investor, ak chcete investovať do nehnuteľností, by ste mali venovať čas sledovaniu odvetvia, aby ste mohli identifikovať obdobia, keď ceny nehnuteľností klesnú, a potom sa rozhodnúť investovať. V niektorých prípadoch môžete nehnuteľnosť kúpiť dnes a predať ju dvakrát alebo viac zo sumy, ktorú ste si kúpili v priebehu niekoľkých dní alebo týždňov.
5. Správny čas na investovanie do nehnuteľností je, keď máte peniaze
Ďalším kľúčovým ukazovateľom, ktorý vám povie, kedy je správne vlastniť portfólio nehnuteľností, je, keď máte peniaze. Možno by ste mohli vyhrať v lotérii a máte dosť peňazí na to, aby ste neplánovali, ako ich minúť. Najlepšie je v tejto situácii hľadať nehnuteľnosti, do ktorých môžete investovať. Môžete tiež investovať do nehnuteľností, keď rodičia alebo príbuzní vám dali obrovskú sumu peňazí - to je ten pravý čas na investovanie, ak ste sa nerozhodli, čo s týmito peniazmi robiť.
Tam to máte; 5 tipov na istotu, ako zistiť, kedy investovať do nehnuteľností.